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• 由市政府發起的土地用途更改 (用地改劃)，涉及百老匯和甘比走廊計劃（Broadway and Cambie Corridor Plans）區 - Traditional Chinese

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  溫哥華市建議更改土地用途，以實施市議會批准的政策。建議內容是由市政府推動對百老匯和甘比走廊的特定地區進行用地改劃，並實施新的低層及高層區域規範。這些地區規範將統一相關規劃區內的法規，並簡化發展批准流程。

  若有關措施獲批，業主將無須再就個別用地提出改劃申請。申請人可直接申請發展許可證。

  新的土地用途規劃將允許在鄰近交通配套和商業中心的範圍內興建約四至二十二層樓的多戶建築，具體取決於用地情況。根據已通過的規劃政策，該區內密度最高的建築必須提供可負擔房屋及／或托兒設施，並可選擇提供服務本地居民的零售或服務空間。這些地塊上現有的低密度發展選項將予以保留（例如 R1-1 分區）。新的區域計劃表將附有指引，為都市設計各方面提供進一步的指導。

  本計劃是溫哥華計劃的實施措施之一，當中包括指示簡化、釐清和整合計劃、政策和法規，以改善發展流程。這些擬議變更有助於更快、更低成本地興建房屋項目，優先為有需要的人提供居所，並致力維繫本市的多元面貌。

  了解更多關於擬議的土地用途更改。

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  常見問題

  甚麼是市政府推動的用地改劃？

  溫哥華市政府可以主動調整市內特定區域的分區規則，以符合市議會批准的政策和優先事項。在這些地區，未來的項目只要符合新的規則，即可提交發展許可申請，無需經過冗長的改劃流程。

  甚麼是溫哥華計劃（2022）？

  溫哥華計劃於2022年7月獲市議會批准，是本市的長期土地使用策略。計劃有意指導本市的長期發展，並明確指出未來30年及以後的增長區域和變化範圍。在制定計劃的過程中，本市進行了深入的規劃過程和廣泛的公眾參與。在此了解有關溫哥華計劃的更多資訊。

  甚麼是百老匯計劃（2022）？

  百老匯計劃（2022）是針對從 Vine Street 至 Clark Drive 和 1st Avenue 至 16th Avenue 範圍的全面區域計劃。這項為期30年的計劃聚焦於在新的百老匯地鐵附近，於基斯蘭奴（Kitsilano）、錦繡區（Fairview）和快樂山（Mount Pleasant）等地區整合新的房屋、就業機會和設施。在此了解有關百老匯計劃的更多資訊。

  甚麼是甘比走廊計劃（2018）？

  甘比走廊計劃（2018）指導未來30年加拿大線 (Canada Line) 沿線的變化。甘比計劃允許更大規模的發展，並將為甘比走廊增建超過30,000個住宅單位。在此了解有關甘比走廊計劃的更多資訊。