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• 市政府发起的百老汇及甘比走廊计划 (Broadway and Cambie Corridor Plans) 项目的土地用途改变（重新区划) - Simplified Chinese

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  温哥华市政府现正提议进行土地用途改变，以实施市议会批准的政策。该提案是市政府发起的，针对百老汇及甘比走廊特定区域的重新区划，以实施新的低层建筑和高层建筑地区规划表。这些地区规划表将有助于适用规划区域的法规标准化，并简化开发审批流程。

  如果获批，这一举措将让业主不再需要针对每个单独的地点申请重新区划。取而代之的是，申请人可以直接进行开发许可申请。

  根据所在地点的具体条件，新的分区将允许在靠近公共交通和商业中心的区域建造4至22层的多户建筑。根据已批准的规划政策，该分区内最高密度的建筑物将要求包括可负担住房和/或托儿服务，并可选择提供本地需求的零售或服务空间。这些地块上现有的低密度开发选项将保留（例如R1-1分区。新的地区规划表将附带相关指导方针，提供城市设计方面的额外指导。

  该项目是温哥华计划（Vancouver Plan）下实施的举措之一，其中包括简化、明确和合并规划项目、政策及法规以改进开发流程的指导方向。这些拟议的变化将使住房项目能够更快完成，并以更低的成本建成，优先为有需要的人提供住房，同时致力于维持城市的多样性。

  了解更多关于拟议的土地用途改变。

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  常见问题

  什么是市政府发起的重新区划？

  温哥华市政府可以主动更改城市某些区域的分区规则，以符合市议会批准的政策和优先事项。这意味着，如果符合新规则，这些区域未来的项目在提交开发许可申请时，可以省去冗长的重新区划流程。

  什么是温哥华计划（2022）？

  温哥华市议会于2022年7月批准了温哥华计划，它是温哥华市的长期土地使用战略。它有针对性地指导整座城市的长期发展，明确未来30年及以后的发展变化方向。它是通过广泛的规划过程和公众参与活动制定而成的。在此处了解更多关于温哥华计划的信息。

  什么是百老汇计划（2022）？

  百老汇计划（2022）是针对从Vine Street到Clark Drive、1st Avenue到16th Avenue区域的综合性规划。该30年规划重点关注在基斯兰奴（Kitsilano）、锦绣区（Fairview）和快乐山（Mount Pleasant）部分地区，围绕新的百老汇地铁发展新的住房、就业机会和便利设施。

  在此处了解更多关于百老汇计划的信息。

  什么是甘比走廊计划（2018）？

  甘比走廊计划（2018）为未来30年沿加拿大线（Canada Line）的发展和变化提供指导。甘比计划实现了显著的发展，并将在该走廊区域增加30,000多套新住宅。在此处了解更多关于甘比走廊计划的信息。